Repräsentatives Zinshaus aus der Jahrhundertwende in Wien 9

Anlageobjekt · Bereits verkauft!
Bereits verkauft über EUM Makler in 1010 Wien

Diese wunderschöne und historische Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich am Julius‐Tandler‐Platz 6/Rotenlöwengasse in sehr guter Wohnlage des neunten Wiener Gemeindebezirks.

Das Wohn‐ und Geschäftshaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie dem bereits ausgebauten Dachgeschoß.

Das Objekt weist insgesamt einen sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand auf.

Der Julius‐Tandler‐Platz sowie das Areal des Franz‐Josefs‐Bahnhof sind ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So befinden sich die Straßenbahnlinien D (Alfred‐Adler‐Straße – Beethovengang), 5 (Praterstern – Westbahnhof) und 33 (Josefstädter Straße – Friedrich‐Engels‐Platz) sowie die Nightline N38 (Schottentor – Grinzing) direkt vor der Haustüre. Über einen dreiminütigen Fußweg erreicht man auch sehr schnell die U4‐Station Friedensbrücke.

Die Wiener City (Schottentor) erreicht man bequem und direkt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 3 Fahrminuten per U‐Bahn oder ca. 5 Minuten per Straßenbahn), dem Fahrrad (ca. 5 Fahrminuten) oder in ca. 15 Minuten gemütlich zu Fuß.

Der weitläufige Platz kann mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Lokalitäten aufwarten. Das Besondere an den Geschäften: sie haben nicht nur verlängerte Öffnungszeiten, sondern auch am Sonntag geöffnet. Somit ist die Nahversorgung exzellent und jederzeit bestens gegeben. In unmittelbarer Nähe lädt der großzügig angelegte Liechtensteinpark mit seinen Wasseranlagen und herrlichen Altbaumbeständen sowie diversen Freizeit‐ und Kulturaktivitäten zum Verweilen ein. Auch der grüne Donaukanal befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Location

1090 Wien, Julius Tandler Platz 6

Agent

EUM Makler GmbH

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